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Zimmer in netter 5er WG, ruhige Lage, Stadtmitte, Altbau

WG Zimmer Angebot in Duisburg

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Anzahl der WG Zimmer:1
Frei ab:01.04.2014
Frei bis:31.12.2019
WG Größe5er
Freie WG Zimmer3 Plätze
Frei fürGeschlecht egal, Alter egal
WG Bewohnereine Frau und ein Mann, 19 bis 30 Jahre alt
Zimmergröße in m²:17
Mietpreis (warm):252 €
Beschreibung der WG:

Lage
Von der Haustür aus erreicht ihr die U-Bahnhaltestelle „König-Heinrich-Platz“ in 2 Minuten, bis zur Universität fahrt ihr dann noch gut 5 Minuten. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in Form eines gut sortierten Edeka (2 Gehminuten) und eines Netto (4 Gehminuten) in naher Erreichbarkeit. Das Duisburger Einkaufszentrum, eine Bushaltestelle, Freizeitgestaltungen (Kneipen, Restaurants) oder der Hbf. sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Obwohl die Wohnung in einer Nebenstraße der Königstraße (Haupt-Einkaufsstraße) liegt, ist von dem Geschäftsbetrieb und den Passanten nichts zu bemerken. Selbst bei geöffnetem Fenster ist konzentriertes Lernen sehr gut möglich.

Allgemeines
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 165 m² und befindet sich im dritten Stock einer Altbau-Wohnung. Außer dem zu vermietenden Zimmer gibt es vier weitere Zimmer, eine große Küche inkl. Abstellkammer, 2 Bäder, ein separates WC, und einen Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof. Ebenso verfügt die WG über einen Heizungsraum für Wäsche und einen großen abschließbaren Kellerraum, in dem Fahrräder oder ähnliches untergestellt werden können. Generell wurden im letzten Jahr mehrere Anschaffungen getätigt, welche die Lebensqualität enorm gesteigert haben (neue Küche, neue große Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine).

Küche
Große Küchenzeile mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld und weiteren Kleingeräten (Wasserkocher, Toaster u.ä.)

Badezimmer
Beide Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im größeren von beiden Badezimmern befindet sich zudem die neuwertige Waschmaschine (Energieklasse A++), die du selbstverständlich mitbenutzen kannst. Zusätzlich befindet sich auf dem Flur ein separates WC.

Dein Zimmer
Das Zimmer (Zimmer 4 im Grundriss) verfügt über 17 m², Laminatboden und weiße Wände. Da ich selber erst voriges Jahr frisch gestrichen habe und Nichtraucher bin, sind die Wände in sehr gutem Zustand. Zwei große Fenster zur Straße hin garantieren ein helles und freundliches Zimmer. Es besteht die Möglichkeit, meinen Kleiderschrank (neuwertig), mein Bett (gebraucht), einen Polster-Sessel (Ikea – „Tullsta“, gebraucht) und den Nachtschrank (gebraucht) zu übernehmen.

Deine Mitbewohner
Neben dir bewohnen die WG eine Frau (19, ausgebildete medizintechnische Assistentin) und drei Männer (23 (Biologiestudent), 25 (Logistikstudent) und 30 (Kraftwerksingenieur). Es wird einerseits viel Wert gelegt auf gemeinsame Aktivitäten wie Kochen oder gesellige Abende, andererseits ist bei Klausurphasen oder Ruhezeiten gegenseitige Rücksicht garantiert.

Kosten
Die Mietkosten betragen monatlich 251,97€ (inkl. Wasser, Strom, Internet und Telefon). Die Kaution beträgt 334 €, zusätzlich habe ich mir für das Zimmer-Mobiliar insgesamt 120 € vorgestellt (VB).

Bitte schreibe mir bei Interesse eine E-Mail, in der du dich in wenigen Sätzen kurz vorstellst und deine Kontaktdaten angibst, damit ich einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.

WG Adresse:Vom-Rath-Str. 24, 47051 Duisburg
Stadtteil:Altstadt
Name:Joschka Hirtz
Handy:01777716437
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